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fraccionesinmo

Riesgos reales del modelo crowdfunding inmobiliario

Cade Rice Verificado

@caderice7066omc

miembro hace 1a$63K invertidokarma 66
hace 5 meses

Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.

+29
674 vistas · 16 respuestas

Respuestas (13)

  • Carla Niño Pérez Verificado

    @carlanioprez9313aai

    miembro hace 1a$751K invertidokarma 559
    hace 2 meses

    Yo llevo 7 meses con Rendity y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

    +27
  • Adriana Terán Cornejo Verificado

    @adrianaterncornejo5192eaz

    miembro hace 5mkarma 139
    hace 2 meses

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de 100 Ventures? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece.

    +25
  • Hazel Cormier Verificado

    @hazelcormier2375oub

    miembro hace 1a$63K invertidokarma 426
    hace 4 meses

    Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar. Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

    +22
  • Sara Carmona Porras Verificado

    @saracarmonaporras9406kmo

    miembro hace 1a$1.1M invertidokarma 252
    hace 2 meses

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de EstateGuru?

    +21
  • Stacy Murray Verificado

    @stacymurray3369ezj

    miembro hace 1a$600K invertidokarma 71
    hace 4 meses

    El modelo SPV me parece más sólido cuando hay regulación clara. La tokenización tiene ventajas en liquidez y ticket mínimo bajo, pero todavía hay zonas grises en muchos países.

    +20
  • Cristina Valdés Guevara Verificado

    @cristinavaldsguevara8885vd0

    miembro hace 4m$63K invertidokarma 89
    hace 3 meses

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Lofty AI?

    +18
  • Patricio Altamirano Balderas Verificado

    @patricioaltamiranobalder2pm

    miembro hace 8m$500 invertidokarma 108
    hace 4 meses

    Para quienes invertimos desde fuera del país sede de la plataforma, el tema fiscal es lo más importante de revisar. Cada país trata estos rendimientos de forma distinta y conviene consultar con un contador local.

    +15
  • Gustavo Ochoa Ayala Verificado

    @gustavoochoaayala5139lrm

    miembro hace 5m$301K invertidokarma 145
    hace 3 meses

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Brickstarter?

    +12
  • Jamel Franey Verificado

    @jamelfraney2066k5e

    miembro hace 2semkarma 0
    hace 4 meses

    Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.

    +10
  • Lisandro Schuppe Verificado

    @lisandroschuppe5194wrz

    Veterano del muro miembro hace 1akarma 502
    hace 3 meses

    Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.

    +8
  • Irene Robles Mejía Verificado

    @ireneroblesmeja6600th7

    miembro hace 6m$15K invertidokarma 131
    hace 4 meses

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Fundrise?

    +3
  • Madaline Gutmann Verificado

    @madalinegutmann6979v8c

    Veterano del muro miembro hace 2a$78K invertidokarma 890
    hace 4 meses

    Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar. Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

    +1
  • Teodoro Vega Loera Verificado

    @teodorovegaloera1310kbc

    miembro hace 1akarma 419
    hace 4 meses

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

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