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Riesgos reales del modelo crowdfunding inmobiliario

Reid Rowe Verificado

@reidrowe6927cx2

miembro hace 1a ≈ $304K invertidokarma 106
hace 2 años

Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.

+40
324 vistas · 7 respuestas

Respuestas (3)

  • Kaycee Labadie Verificado

    @kayceelabadie2526hvg

    miembro hace 2m ≈ $3.5K invertidokarma 9
    hace 2 años

    Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.

    +18
  • Julio César Pichardo Navarrete Verificado

    @juliocsarpichardonavarreaoi

    miembro hace 1a ≈ $751K invertidokarma 507
    hace 2 años

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

    +16
  • José Eduardo Armas Perea Verificado

    @joseduardoarmasperea6427w6e

    miembro hace 1akarma 487
    hace 2 años

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Stake? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados.

    +1