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fraccionesinmo

Hilo de hospitality: yields del último trimestre

Hernán Rubio Brito Verificado

@hernnrubiobrito76258qv

miembro hace 8m$15K invertidokarma 131
hace 9 meses

Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.

+27
552 vistas · 11 respuestas

Respuestas (12)

  • Guillermo Jaimes Muro Verificado

    @guillermojaimesmuro5659hwy

    miembro hace 12mkarma 193
    hace 8 meses

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Briq? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados. Para hospitality lo clave es el operador, no la propiedad.

    +30
  • Luis Ángel Polanco Sevilla Verificado

    @luisngelpolancosevilla97g69

    miembro hace 3m$318K invertidokarma 99
    hace 7 meses

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Fundrise? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece.

    +23
  • Jorge Pacheco Soto Verificado

    @jorgepachecosoto3197q0t

    Miembro fundador miembro hace 1a$3.0K invertidokarma 855
    hace 7 meses

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

    +20
  • Lourdes Alejandro Matos Verificado

    @lourdesalejandromatos650ezq

    miembro hace 6m$300K invertidokarma 98
    hace 6 meses

    Yo llevo 19 meses con Investwe y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Reental? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece.

    +15
  • Jaime Villagómez Loya Verificado

    @jaimevillagmezloya552tpo

    miembro hace 2akarma 993
    hace 8 meses

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Bloom Crowdfunding? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados.

    +9
  • José Luis Gallardo Cedillo Verificado

    @josluisgallardocedillo93ryv

    miembro hace 10mkarma 132
    hace 7 meses

    Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar. Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

    +9
  • Raquel Sepúlveda Rascón Verificado

    @raquelseplvedarascn7441u3d

    miembro hace 1a$751K invertidokarma 907
    hace 6 meses

    Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.

    +9
  • Mayte Esparza Guzmán Verificado

    @mayteesparzaguzmn5438mhd

    Veterano del muro miembro hace 1a$22K invertidokarma 844
    hace 6 meses

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Fundrise? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece.

    +8
  • Roberto Hegmann Verificado

    @robertohegmann1488o4u

    miembro hace 3sem$3.0K invertidokarma 3
    hace 6 meses

    Para quienes invertimos desde fuera del país sede de la plataforma, el tema fiscal es lo más importante de revisar. Cada país trata estos rendimientos de forma distinta y conviene consultar con un contador local.

    +3
  • Agustín Arias de Atencio Verificado

    @agustnariasdeatencio4371g70

    miembro hace 1a$381K invertidokarma 675
    hace 6 meses

    El KYC en mi caso tomó menos de 24 horas. La parte más lenta no fue la verificación sino conectar el método de pago internacional. Recomiendo tener cuenta multidivisa antes de empezar.

    +2
  • Cortez Grant Verificado

    @cortezgrant9313ypq

    miembro hace 9mkarma 134
    hace 8 meses

    Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket pequeño en una plataforma con mercado secundario activo, así puedes salir si las cosas no calzan.

    +1
  • Evelyn Alemán de Garza Verificado

    @evelynalemndegarza78733fk

    miembro hace 2a$300K invertidokarma 267
    hace 7 meses

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

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