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fraccionesinmo

Fiscalidad para quienes invierten desde fuera del país

Juvenal Waelchi Verificado

@juvenalwaelchi91020zt

miembro hace 1a$766K invertidokarma 457
hace 2 años

Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar.

Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

+64
872 vistas · 15 respuestas

Respuestas (11)

  • Alejandro Burgos Cerda Verificado

    @alejandroburgoscerda9612thq

    Veterano del muro miembro hace 1akarma 175
    hace 2 años

    Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar. Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

    +28
  • Felicity Rohan Verificado

    @felicityrohan10297we

    miembro hace 2m$300K invertidokarma 21
    hace 2 años

    Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.

    +27
  • Enrique Ornelas Urías Verificado

    @enriqueornelasuras3020xq3

    miembro hace 1akarma 546
    hace 2 años

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Urbanitae? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados. Para hospitality lo clave es el operador, no la propiedad.

    +18
  • Garfield Gusikowski Verificado

    @garfieldgusikowski8325uvg

    miembro hace 10mkarma 404
    hace 2 años

    Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.

    +13
  • Gilberto Robledo Saiz Verificado

    @gilbertorobledosaiz2080reo

    miembro hace 3mkarma 96
    hace 2 años

    Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.

    +7
  • Fernando Gallegos Godoy Verificado

    @fernandogallegosgodoy820e9w

    miembro hace 1mkarma 7
    hace 2 años

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Urbanitae? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados.

    +6
  • Richard Steinmetz Verificado

    @richardsteinmetz5370jhs

    miembro hace 5m$16K invertidokarma 52
    hace 2 años

    El KYC en mi caso tomó menos de 24 horas. La parte más lenta no fue la verificación sino conectar el método de pago internacional. Recomiendo tener cuenta multidivisa antes de empezar.

    +5
  • Reuben Heller Verificado

    @reubenheller2571d8t

    Miembro fundador miembro hace 1a$751K invertidokarma 338
    hace 2 años

    Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.

    +5
  • Jessy Koelpin Verificado

    @jessykoelpin605ywz

    miembro hace 9mkarma 334
    hace 2 años

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Fracciona? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses.

    +5
  • Reina Barrera Ozuna Verificado

    @reinabarreraozuna3198ymy

    miembro hace 3sem$78K invertidokarma 1
    hace 2 años

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de DomaCom? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses.

    +4
  • Samara Monahan Verificado

    @samaramonahan1982w2w

    Miembro fundador miembro hace 2akarma 1030
    hace 2 años

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Fracciona? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados. Para hospitality lo clave es el operador, no la propiedad.

    +0