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fraccionesinmo

Auditoría externa: qué buscar antes de meter capital

Joaquin Hilll Verificado

@joaquinhilll5790xzt

miembro hace 2a$500 invertidokarma 970
el año pasado

Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.

+73
758 vistas · 14 respuestas

Respuestas (12)

  • Bjarne Beh Verificado

    @bjarnebeh6016f8f

    miembro hace 4sem$300K invertidokarma 6
    el año pasado

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Reental? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados.

    +29
  • Isabela Brito Uribe Verificado

    @isabelabritouribe7444ogi

    miembro hace 1a$500 invertidokarma 241
    hace 12 meses

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Roofstock One? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece.

    +22
  • Caribert Noel Verificado

    @caribertnoel780fgj

    miembro hace 8mkarma 308
    el año pasado

    Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.

    +20
  • Tyrel Metz Verificado

    @tyrelmetz6586au2

    miembro hace 9m$63K invertidokarma 56
    el año pasado

    Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.

    +17
  • Hallie McKenzie Verificado

    @halliemckenzie3083jex

    miembro hace 6m$63K invertidokarma 90
    hace 11 meses

    Para quienes invertimos desde fuera del país sede de la plataforma, el tema fiscal es lo más importante de revisar. Cada país trata estos rendimientos de forma distinta y conviene consultar con un contador local.

    +17
  • Guillermo Medina Adorno Verificado

    @guillermomedinaadorno966i4b

    Veterano del muro miembro hace 1a$751K invertidokarma 193
    hace 12 meses

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Investwe? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados. Para hospitality lo clave es el operador, no la propiedad.

    +16
  • Buddy Reichert Verificado

    @buddyreichert1548j2b

    miembro hace 8m$330K invertidokarma 267
    hace 12 meses

    El modelo SPV me parece más sólido cuando hay regulación clara. La tokenización tiene ventajas en liquidez y ticket mínimo bajo, pero todavía hay zonas grises en muchos países.

    +14
  • Anita Barreto de Toledo Verificado

    @anitabarretodetoledo7091tgn

    miembro hace 1akarma 233
    hace 12 meses

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

    +9
  • Chadd Bauch Verificado

    @chaddbauch4864tmb

    miembro hace 9mkarma 135
    el año pasado

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Civislend?

    +5
  • Cristobal Luna Fajardo Verificado

    @cristoballunafajardo8654fqe

    miembro hace 11m$6.0K invertidokarma 312
    el año pasado

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Rendity? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados. Para hospitality lo clave es el operador, no la propiedad.

    +2
  • Ángela Barragán Loera Verificado

    @ngelabarragnloera22438se

    Veterano del muro miembro hace 1a$63K invertidokarma 60
    hace 12 meses

    Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.

    +2
  • Mauricio Jaskolski Verificado

    @mauriciojaskolski7664ctb

    Veterano del muro miembro hace 1akarma 514
    el año pasado

    El modelo SPV me parece más sólido cuando hay regulación clara. La tokenización tiene ventajas en liquidez y ticket mínimo bajo, pero todavía hay zonas grises en muchos países.

    +1