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¿Vale la pena invertir en EstateGuru en 2025?

Silvère Brun Verificado

@silvrebrun9809uis

Veterano del muro miembro hace 1a ≈ $750K invertidokarma 605
hace 2 años

Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar.

Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

+12
387 vistas · 11 respuestas

Respuestas (10)

  • Blanca Sisneros Urrutia Verificado

    @blancasisnerosurrutia537gqh

    miembro hace 4mkarma 90
    hace 2 años

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Reental? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados. Para hospitality lo clave es el operador, no la propiedad.

    +30
  • Marina Xavier Verificado

    @marinaxavier351i0l

    miembro hace 8m ≈ $16K invertidokarma 134
    hace 2 años

    Yo llevo 3 meses con Housers y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Roofstock One? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses.

    +28
  • Jammie Trantow Verificado

    @jammietrantow9738asx

    miembro hace 1a ≈ $753K invertidokarma 126
    hace 2 años

    Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket pequeño en una plataforma con mercado secundario activo, así puedes salir si las cosas no calzan.

    +24
  • Lizbeth Bernal Esparza Verificado

    @lizbethbernalesparza9522pxf

    miembro hace 3mkarma 85
    hace 2 años

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Fundrise? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados. Para hospitality lo clave es el operador, no la propiedad.

    +18
  • Jorge Luis Castillo Quiñones Verificado

    @jorgeluiscastilloquioneshzb

    miembro hace 9mkarma 159
    hace 2 años

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de SmartCrowd? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses.

    +17
  • Osvaldo Cormier Verificado

    @osvaldocormier342613j

    miembro hace 3m ≈ $500 invertidokarma 103
    hace 2 años

    El modelo SPV me parece más sólido cuando hay regulación clara. La tokenización tiene ventajas en liquidez y ticket mínimo bajo, pero todavía hay zonas grises en muchos países.

    +13
  • Reina Dueñas Montalvo Verificado

    @reinadueasmontalvo5217aim

    miembro hace 3m ≈ $500 invertidokarma 3
    hace 2 años

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

    +1
  • Cristina Valadez Cervantes Verificado

    @cristinavaladezcervantesnba

    Veterano del muro miembro hace 1akarma 469
    hace 2 años

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Fundrise? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados.

    +1
  • Rafael Tafoya Delrío Verificado

    @rafaeltafoyadelro466w8z

    miembro hace 8m ≈ $63K invertidokarma 172
    hace 2 años

    El modelo SPV me parece más sólido cuando hay regulación clara. La tokenización tiene ventajas en liquidez y ticket mínimo bajo, pero todavía hay zonas grises en muchos países.

    +0
  • Fernando Gaitán Pérez Verificado

    @fernandogaitnprez122afz

    miembro hace 2mkarma 79
    hace 2 años

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

    -1