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Crowdfunding inmobiliario
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426 temas
- 38Lo que nadie te cuenta de Fracciona
Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.
por Julia Armendáriz González 🇨🇴·el mes pasado
3 49act. el mes pasado - 12Empezando: ¿es SmartCrowd buena para mi primera fracción?
Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket…
por Guadalupe Irizarry Arellano 🇦🇷·el mes pasado
8 345act. el mes pasado - 71Comparando Lofty AI vs Arrived — números reales
Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.
por Rose Leclercq 🇫🇷·hace 11 meses
4 77act. hace 11 meses - 13Empezando: ¿es DomaCom buena para mi primera fracción?
El modelo SPV me parece más sólido cuando hay regulación clara. La tokenización tiene ventajas en liquidez y ticket mínimo bajo, pero todavía hay zonas grises en muchos países.
por Darby Prosacco 🇺🇸·hace 2 años
6 139act. hace 2 años - 31El mercado de US y las plataformas locales
Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.
por Eileen DuBuque 🇺🇸·hace 2 años
18 1081act. hace 2 años - 0Riesgos reales del modelo crowdfunding inmobiliario
Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket…
por Thomas Lakin 🇦🇺·hace 20 días
8 289act. hace 20 días - 63Cómo armar un portafolio diversificado con fracciones
Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.
por Xavier Schneider 🇫🇷·hace 20 días
18 651act. hace 20 días - 22Tokenización vs SPV: ¿cuál preferís?
Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo…
por Irene Alfaro Hurtado 🇪🇨·hace 20 días
11 224act. hace 20 días - 46Hospitality thread: latest quarter yields
El KYC en mi caso tomó menos de 24 horas. La parte más lenta no fue la verificación sino conectar el método de pago internacional. Recomiendo tener cuenta multidivisa antes de empezar.
por Elvie Schumm 🇵🇹·hace 20 días
12 349act. hace 20 días - 76Reporte de rentabilidad mensual (transparencia total)
Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket…
por Francis O'Keefe 🇨🇦·hace 20 días
8 161act. hace 20 días - 53Empezando: ¿es SmartCrowd buena para mi primera fracción?
Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.
por Pablo Carrillo Borrego 🇨🇴·hace 20 días
6 355act. hace 20 días - 20Mi portafolio actual de fracciones (transparencia total)
Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.
por Ana Luisa Zavala Espinosa 🇨🇴·hace 21 días
15 376act. hace 21 días - 66Tokenización vs SPV: ¿cuál preferís?
Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket…
por Claudia Porras Agosto 🇨🇴·hace 21 días
15 361act. hace 21 días - 31Onboarding y KYC: tiempos reales
Para quienes invertimos desde fuera del país sede de la plataforma, el tema fiscal es lo más importante de revisar. Cada país trata estos rendimientos de forma distinta y conviene consultar con un…
por Alayna Keeling 🇺🇸·hace 21 días
5 281act. hace 21 días - 47Reporte de rentabilidad mensual (transparencia total)
Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket…
por Marilou Stracke 🇳🇱·hace 22 días
15 286act. hace 22 días - 19Comparativa rápida entre tokenización y SPV
Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.
por Aloïs Dupuis 🇫🇷·hace 23 días
3 25act. hace 23 días - 67El mercado de ES y las plataformas locales
El KYC en mi caso tomó menos de 24 horas. La parte más lenta no fue la verificación sino conectar el método de pago internacional. Recomiendo tener cuenta multidivisa antes de empezar.
por Ramona Casillas Jiménez 🇪🇸·hace 23 días
1 30act. hace 23 días - 22Caso de estudio: rendimientos reales en hospitality con Reental
Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.
por Ángel Roldán Guzmán 🇪🇸·hace 24 días
16 289act. hace 24 días - 59Pregunta tonta: ¿cómo funcionan los exits en Stake?
Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.
por Deneval Nogueira 🇧🇷·hace 24 días
11 408act. hace 24 días - 0Plataformas reguladas vs no reguladas — debate
El modelo SPV me parece más sólido cuando hay regulación clara. La tokenización tiene ventajas en liquidez y ticket mínimo bajo, pero todavía hay zonas grises en muchos países.
por Adolph Sawayn 🇺🇸·hace 24 días
16 209act. hace 24 días - 60Hilo oficial de novedades de RealT
Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket…
por Rafael Segura Saavedra 🇦🇷·hace 25 días
3 130act. hace 25 días - 36Reseña detallada de 100 Ventures — 6 meses adentro
Para quienes invertimos desde fuera del país sede de la plataforma, el tema fiscal es lo más importante de revisar. Cada país trata estos rendimientos de forma distinta y conviene consultar con un…
por Clarissa Bartell 🇺🇸·hace 25 días
0 1act. hace 25 días - 29Auditoría externa: qué buscar antes de meter capital
Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.
por Ena Kunde 🇺🇸·hace 25 días
2 79act. hace 25 días - 80Mercado secundario: cómo me ha ido al salir
Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.
por Kaitlin Stanton 🇵🇹·hace 26 días
17 426act. hace 26 días - 60Reseña detallada de Bloom Crowdfunding — 6 meses adentro
Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.
por Israel Barela Barragán 🇲🇽·hace 26 días
16 177act. hace 26 días - 50Mi portafolio actual de fracciones (transparencia total)
Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket…
por Vicente Alfaro Kardache soto 🇲🇽·hace 26 días
5 71act. hace 26 días - 51Hospitality thread: latest quarter yields
Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.
por Ubaldo Bailey 🇺🇸·hace 27 días
0 1act. hace 27 días - 41Comparativa rápida entre tokenización y SPV
Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.
por Godfrey Strosin 🇺🇸·hace 27 días
15 151act. hace 27 días - 1¿Qué tan líquidas son las fracciones de Investwe?
Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.
por Gonzalo Salgado Paredes 🇲🇽·hace 27 días
7 107act. hace 27 días - 6El mercado de MX y las plataformas locales
Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.
por Cristobal Tamayo Galván 🇲🇽·hace 27 días
1 34act. hace 27 días