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fraccionesinmo

AMA con un veterano: 5 años invirtiendo en fracciones

Richard Martinez Verificado

@richardmartinez9560p2j

miembro hace 9mkarma 369
hace 2 años

Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.

+10
283 vistas · 5 respuestas

Respuestas (8)

  • Johnpaul Steuber Verificado

    @johnpaulsteuber3290hqj

    miembro hace 1a$786K invertidokarma 473
    hace 2 años

    Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar. Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

    +27
  • Vivienne Erdman Verificado

    @vivienneerdman7130i2z

    miembro hace 5mkarma 34
    hace 2 años

    El KYC en mi caso tomó menos de 24 horas. La parte más lenta no fue la verificación sino conectar el método de pago internacional. Recomiendo tener cuenta multidivisa antes de empezar.

    +25
  • Gustavo Silva Verificado

    @gustavosilva9462c5f

    miembro hace 3mkarma 34
    hace 2 años

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Arrived? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados.

    +24
  • Arlo Dare Verificado

    @arlodare4697pam

    Veterano del muro miembro hace 1akarma 181
    hace 2 años

    El modelo SPV me parece más sólido cuando hay regulación clara. La tokenización tiene ventajas en liquidez y ticket mínimo bajo, pero todavía hay zonas grises en muchos países.

    +22
  • Kaitlyn Zulauf Verificado

    @kaitlynzulauf179177q

    miembro hace 6mkarma 227
    hace 2 años

    Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket pequeño en una plataforma con mercado secundario activo, así puedes salir si las cosas no calzan.

    +12
  • Mayte Canales Burgos Verificado

    @maytecanalesburgos83949r0

    miembro hace 3mkarma 83
    hace 2 años

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

    +6
  • Pilar Alva Carrasco Verificado

    @pilaralvacarrasco4073kuv

    miembro hace 2mkarma 38
    hace 2 años

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Reental? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados.

    +2
  • Octavio Baca Velásquez Verificado

    @octaviobacavelsquez5458fub

    miembro hace 3sem$1.1M invertidokarma 5
    hace 2 años

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Urbanitae? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses.

    -2