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fraccionesinmo

Plataformas reguladas vs no reguladas — debate

Kimberly Vázquez Hernandes Verificado

@kimberlyvzquezhernandes46m8

miembro hace 1a$366K invertidokarma 154
hace 11 meses

Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar.

Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

+5
835 vistas · 17 respuestas

Respuestas (9)

  • Ansgar Zapletal Verificado

    @ansgarzapletal3909bth

    miembro hace 1m$63K invertidokarma 8
    hace 8 meses

    Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket pequeño en una plataforma con mercado secundario activo, así puedes salir si las cosas no calzan.

    +30
  • Ricardo Contreras Tijerina Verificado

    @ricardocontrerastijerinakbf

    miembro hace 7m$15K invertidokarma 24
    hace 8 meses

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

    +30
  • Ford Ebert Verificado

    @fordebert7520iti

    Miembro fundador miembro hace 2akarma 451
    hace 10 meses

    Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.

    +28
  • Gabriel Alcala Abreu Verificado

    @gabrielalcalaabreu7628tw1

    miembro hace 11mkarma 271
    hace 9 meses

    Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.

    +24
  • Don Gulgowski Verificado

    @dongulgowski78665g

    miembro hace 1a$750K invertidokarma 420
    hace 8 meses

    El KYC en mi caso tomó menos de 24 horas. La parte más lenta no fue la verificación sino conectar el método de pago internacional. Recomiendo tener cuenta multidivisa antes de empezar.

    +24
  • Dolores Zieme Verificado

    @doloreszieme7555vew

    miembro hace 3semkarma 2
    hace 10 meses

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Bricksave? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses.

    +21
  • Verónica Niño Quintana Verificado

    @vernicanioquintana5387nqe

    miembro hace 4m$301K invertidokarma 38
    hace 9 meses

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de DomaCom? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados.

    +16
  • Adalberto Medhurst Verificado

    @adalbertomedhurst7922d2y

    miembro hace 7m$78K invertidokarma 62
    hace 10 meses

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Urbanitae?

    +4
  • Cecilia Sepúlveda Longoria Verificado

    @ceciliaseplvedalongoria8go4

    miembro hace 2a$303K invertidokarma 1065
    hace 10 meses

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Housers? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados. Para hospitality lo clave es el operador, no la propiedad.

    +3