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fraccionesinmo

Empezando: ¿es Fundrise buena para mi primera fracción?

Pilar Caraballo Cornejo Verificado

@pilarcaraballocornejo442ows

miembro hace 8mkarma 87
hace 2 meses

Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.

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112 vistas · 11 respuestas

Respuestas (10)

  • Gerardo Jáquez Orozco Verificado

    @gerardojquezorozco8932ymg

    miembro hace 2sem$301K invertidokarma 1
    hace 12 horas

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Roofstock One?

    +26
  • Leatha Gutmann Verificado

    @leathagutmann8264va3

    miembro hace 1a$813K invertidokarma 574
    hace 29 días

    El modelo SPV me parece más sólido cuando hay regulación clara. La tokenización tiene ventajas en liquidez y ticket mínimo bajo, pero todavía hay zonas grises en muchos países.

    +24
  • Marilie Feest Verificado

    @mariliefeest367479y

    miembro hace 10m$500 invertidokarma 324
    hace 2 meses

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de HoneyBricks? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados.

    +22
  • Bernardo Arellano Zapata Verificado

    @bernardoarellanozapata971yk

    miembro hace 2m$1.5M invertidokarma 20
    hace 20 días

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Reental? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados. Para hospitality lo clave es el operador, no la propiedad.

    +17
  • Nicolás Holguín Pedraza Verificado

    @nicolsholgunpedraza9589pzt

    miembro hace 3sem$63K invertidokarma 4
    hace 2 meses

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Investwe? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses.

    +12
  • Lilla Spinka Verificado

    @lillaspinka7481dkm

    miembro hace 3mkarma 67
    hace 2 meses

    Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.

    +11
  • Lilla Spinka Verificado

    @lillaspinka7481dkm

    miembro hace 3mkarma 67
    hace 25 días

    Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.

    +9
  • Antonia Mota Castillo Verificado

    @antoniamotacastillo389ast

    miembro hace 5m$300K invertidokarma 132
    hace 2 meses

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de EstateGuru? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses.

    +0
  • Marilú Deleón Amador Verificado

    @marildelenamador6484nbi

    miembro hace 9mkarma 159
    hace 2 meses

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Stake? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados.

    +0
  • Hermine Duval Verificado

    @hermineduval3057czb

    miembro hace 1a$16K invertidokarma 374
    hace 14 días

    Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.

    +0