Dividenz|Brickken|Propchain|Nodocity|Wbuild|Fractioneer|Wecity|Tokehouse|Tokenhouse|Kastor Finance|Nauta.land|Galium Capital|Akemona|Ambana|Equito|Troop|RealtyMogul|Fraxu|Fraccional|Invermint|Laprop|Arpi (Prinza)|RealT|Tokenety|Dividenz|Brickken|Propchain|Nodocity|Wbuild|Fractioneer|Wecity|Tokehouse|Tokenhouse|Kastor Finance|Nauta.land|Galium Capital|Akemona|Ambana|Equito|Troop|RealtyMogul|Fraxu|Fraccional|Invermint|Laprop|Arpi (Prinza)|RealT|Tokenety|
fraccionesinmo

Riesgos reales del modelo crowdfunding inmobiliario

Alan Breuer Verificado

@alanbreuer7206zyz

miembro hace 6m$3.0K invertidokarma 33
el año pasado

Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.

+78
813 vistas · 14 respuestas

Respuestas (11)

  • María Teresa Kyra Olivares Verificado

    @marateresakyraolivares80dbl

    Miembro fundador miembro hace 2a$500 invertidokarma 184
    el año pasado

    Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.

    +23
  • Fine Montag Verificado

    @finemontag3306gms

    miembro hace 5m$315K invertidokarma 89
    el año pasado

    El KYC en mi caso tomó menos de 24 horas. La parte más lenta no fue la verificación sino conectar el método de pago internacional. Recomiendo tener cuenta multidivisa antes de empezar.

    +16
  • Márcia Pereira Verificado

    @mrciapereira566sar

    miembro hace 3m$1.1M invertidokarma 44
    el año pasado

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de 100 Ventures?

    +16
  • Emmanuelle D'Amore Verificado

    @emmanuelledamore5579s2e

    miembro hace 4m$63K invertidokarma 140
    el año pasado

    Para quienes invertimos desde fuera del país sede de la plataforma, el tema fiscal es lo más importante de revisar. Cada país trata estos rendimientos de forma distinta y conviene consultar con un contador local.

    +15
  • Daniela Muñoz Armendáriz Verificado

    @danielamuozarmendriz5379vum

    miembro hace 4m$1.1M invertidokarma 92
    el año pasado

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Fundrise? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados. Para hospitality lo clave es el operador, no la propiedad.

    +12
  • Mona Zemlak Verificado

    @monazemlak3506xvu

    miembro hace 2m$300K invertidokarma 73
    el año pasado

    Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.

    +7
  • Broderick Orn Verificado

    @broderickorn5830ds0

    miembro hace 4m$63K invertidokarma 144
    el año pasado

    Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.

    +6
  • Jeffrey Vandervort Verificado

    @jeffreyvandervort9103stx

    Miembro fundador miembro hace 2a$18K invertidokarma 171
    el año pasado

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Reental? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece.

    +6
  • Jacobo Quesada Páez Verificado

    @jacoboquesadapez1821jew

    miembro hace 2mkarma 13
    el año pasado

    Yo llevo 6 meses con Rendity y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Brickstarter? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados. Para hospitality lo clave es el operador, no la propiedad.

    +0
  • Marcos Carbajal Feliciano Verificado

    @marcoscarbajalfeliciano7wql

    miembro hace 1akarma 297
    el año pasado

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

    -1
  • Chloe Vandervort Verificado

    @chloevandervort4559nsa

    miembro hace 3mkarma 30
    el año pasado

    Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.

    -1