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fraccionesinmo

¿Es momento de entrar a CO?

Raúl Villalpando Muro Verificado

@ralvillalpandomuro3401r1a

miembro hace 1a$78K invertidokarma 590
el año pasado

Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar.

Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

+36
92 vistas · 10 respuestas

Respuestas (13)

  • Mariana Valladares Alicea Verificado

    @marianavalladaresalicea5t1s

    miembro hace 4m$15K invertidokarma 53
    el año pasado

    El modelo SPV me parece más sólido cuando hay regulación clara. La tokenización tiene ventajas en liquidez y ticket mínimo bajo, pero todavía hay zonas grises en muchos países.

    +26
  • Joe Kohler Verificado

    @joekohler3391abw

    miembro hace 1a$750K invertidokarma 528
    el año pasado

    Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.

    +23
  • Jayden Hansen Verificado

    @jaydenhansen6642mym

    miembro hace 1akarma 243
    el año pasado

    Para quienes invertimos desde fuera del país sede de la plataforma, el tema fiscal es lo más importante de revisar. Cada país trata estos rendimientos de forma distinta y conviene consultar con un contador local.

    +22
  • Lilliana Wisozk Verificado

    @lillianawisozk714616s

    miembro hace 1akarma 144
    el año pasado

    Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket pequeño en una plataforma con mercado secundario activo, así puedes salir si las cosas no calzan.

    +20
  • Virginia Armenta de Amaya Verificado

    @virginiaarmentadeamaya22cas

    Veterano del muro miembro hace 1a$1.1M invertidokarma 146
    el año pasado

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

    +19
  • Ramiro Briones Varela Verificado

    @ramirobrionesvarela2695pzu

    miembro hace 1akarma 328
    el año pasado

    Yo llevo 2 meses con Stake y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Civislend?

    +15
  • Nellie Pfannerstill Verificado

    @nelliepfannerstill98975da

    miembro hace 9mkarma 113
    el año pasado

    Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.

    +13
  • Emilia Díaz Arenas Verificado

    @emiliadazarenas9947gg6

    miembro hace 1a$754K invertidokarma 151
    el año pasado

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Fracciona? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados.

    +11
  • Bernardo Dávila Ybarra Verificado

    @bernardodvilaybarra7364xhf

    miembro hace 4m$66K invertidokarma 47
    el año pasado

    Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.

    +11
  • Alvah Klocko Verificado

    @alvahklocko3074hsu

    miembro hace 7m$750K invertidokarma 105
    el año pasado

    Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar. Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

    +8
  • Rickey Hyatt Verificado

    @rickeyhyatt6895qb

    miembro hace 5m$813K invertidokarma 179
    el año pasado

    Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.

    +7
  • Alicia Espino Villa Verificado

    @aliciaespinovilla8145mhd

    miembro hace 1m$15K invertidokarma 6
    el año pasado

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Brickstarter? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados. Para hospitality lo clave es el operador, no la propiedad.

    +6
  • Johnnie Bruen Verificado

    @johnniebruen3934txk

    miembro hace 10mkarma 327
    el año pasado

    Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.

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