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fraccionesinmo

Riesgos reales del modelo crowdfunding inmobiliario

Charity Collins-Kreiger Verificado

@charitycollinskreiger1621cj

miembro hace 2mkarma 70
hace 27 días

Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.

+33
2 vistas · 0 respuestas

Respuestas (8)

  • Jacobo Cruz Galván Verificado

    @jacobocruzgalvn3951d8q

    miembro hace 6m$753K invertidokarma 204
    dentro de 1.345.529 segundos

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de HoneyBricks? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses.

    +29
  • Mateo Villanueva Portillo Verificado

    @mateovillanuevaportillo1enu

    miembro hace 7m$16K invertidokarma 48
    dentro de 4.022.189 segundos

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Housers? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses.

    +29
  • Liliana Bonilla Pérez Verificado

    @lilianabonillaprez40763lz

    miembro hace 2m$15K invertidokarma 10
    dentro de 2.327.609 segundos

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de BrickX? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece.

    +21
  • Jonathan Weimann-Heathcote Verificado

    @jonathanweimannheathcotefia

    miembro hace 10m$750K invertidokarma 328
    hace 3 días

    El modelo SPV me parece más sólido cuando hay regulación clara. La tokenización tiene ventajas en liquidez y ticket mínimo bajo, pero todavía hay zonas grises en muchos países.

    +20
  • Lourdes Ramos Chacón Verificado

    @lourdesramoschacn8097yfy

    miembro hace 1a$3.0K invertidokarma 420
    dentro de 2.172.569 segundos

    Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.

    +19
  • María Elena Crespo Rivero Verificado

    @maraelenacresporivero975tcq

    Veterano del muro miembro hace 1akarma 319
    dentro de 956.549 segundos

    Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.

    +14
  • Claudie Schmitt Verificado

    @claudieschmitt1991rjz

    miembro hace 6m$878K invertidokarma 60
    dentro de 1.910.549 segundos

    Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.

    +12
  • Eva Pulido Gaitán Verificado

    @evapulidogaitn48164dw

    miembro hace 1a$3.0K invertidokarma 508
    hace 22 días

    Yo llevo 4 meses con Brickstarter y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Brickstarter? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados. Para hospitality lo clave es el operador, no la propiedad.

    +9