Dividenz|Brickken|Propchain|Nodocity|Wbuild|Fractioneer|Wecity|Tokehouse|Tokenhouse|Kastor Finance|Nauta.land|Galium Capital|Akemona|Ambana|Equito|Troop|RealtyMogul|Fraxu|Fraccional|Invermint|Laprop|Arpi (Prinza)|RealT|Tokenety|Dividenz|Brickken|Propchain|Nodocity|Wbuild|Fractioneer|Wecity|Tokehouse|Tokenhouse|Kastor Finance|Nauta.land|Galium Capital|Akemona|Ambana|Equito|Troop|RealtyMogul|Fraxu|Fraccional|Invermint|Laprop|Arpi (Prinza)|RealT|Tokenety|
fraccionesinmo

Riesgos reales del modelo crowdfunding inmobiliario

Rosemary Kuphal Verificado

@rosemarykuphal1955nau

miembro hace 1a$63K invertidokarma 787
el mes pasado

Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.

+71
86 vistas · 4 respuestas

Respuestas (12)

  • Lara Xavier Verificado

    @laraxavier7923mlc

    miembro hace 1a$813K invertidokarma 704
    hace 10 días

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

    +27
  • Roosevelt Kozey Verificado

    @rooseveltkozey8820e3a

    miembro hace 1a$765K invertidokarma 149
    hace 26 días

    Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.

    +26
  • Benjamín Razo Nájera Verificado

    @benjamnrazonjera9738gsq

    miembro hace 5mkarma 201
    hace 29 días

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Reental?

    +24
  • Alford Jerde Verificado

    @alfordjerde47849iq

    Veterano del muro miembro hace 1a$765K invertidokarma 407
    dentro de 11.165 segundos

    El modelo SPV me parece más sólido cuando hay regulación clara. La tokenización tiene ventajas en liquidez y ticket mínimo bajo, pero todavía hay zonas grises en muchos países.

    +24
  • Lourdes Lucio Bustamante Verificado

    @lourdesluciobustamante92hrm

    miembro hace 6m$750K invertidokarma 36
    hace 16 días

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de SmartCrowd? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece.

    +23
  • Fernando Valdez Fonseca Verificado

    @fernandovaldezfonseca276v1w

    miembro hace 4m$15K invertidokarma 124
    el mes pasado

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Fundrise? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece.

    +20
  • Juan Casares Rivero Verificado

    @juancasaresrivero8433ybc

    Veterano del muro miembro hace 1a$63K invertidokarma 122
    hace 7 días

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Bricksave? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados.

    +17
  • Matheus Martins Verificado

    @matheusmartins78564l3

    miembro hace 1mkarma 39
    dentro de 4.165.925 segundos

    Yo llevo 28 meses con BrickX y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Stake?

    +12
  • Ramona Arreola Blanco Verificado

    @ramonaarreolablanco6834zxi

    miembro hace 1a$300K invertidokarma 629
    dentro de 3.627.305 segundos

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de 100 Ventures?

    +8
  • Lucia Nieves de Medina Verificado

    @lucianievesdemedina7005oaz

    miembro hace 2m$1.0K invertidokarma 48
    dentro de 245.045 segundos

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Urbanitae?

    +7
  • Marianne Prohaska Verificado

    @marianneprohaska800bx6

    miembro hace 1akarma 48
    hace 19 días

    Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.

    +2
  • Hernán Montemayor Escalante Verificado

    @hernnmontemayorescalantehip

    Miembro fundador miembro hace 1akarma 732
    dentro de 2.439.005 segundos

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Housers? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses.

    +2