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fraccionesinmo

Plataformas que aceptan inversores latinoamericanos sin fricción

Henry Hilpert Verificado

@henryhilpert9826sis

miembro hace 4mkarma 141
hace 24 días

Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar.

Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

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306 vistas · 16 respuestas

Respuestas (10)

  • Xavier Hudson Verificado

    @xavierhudson3842x5u

    miembro hace 2mkarma 42
    hace 16 días

    Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.

    +25
  • Jolie Ritchie Verificado

    @jolieritchie9623zne

    Veterano del muro miembro hace 1akarma 52
    dentro de 2.624.035 segundos

    El modelo SPV me parece más sólido cuando hay regulación clara. La tokenización tiene ventajas en liquidez y ticket mínimo bajo, pero todavía hay zonas grises en muchos países.

    +22
  • Santiago Carmona Gaona Verificado

    @santiagocarmonagaona6260ayc

    miembro hace 10mkarma 188
    dentro de 3.676.555 segundos

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Bloom Crowdfunding? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece.

    +19
  • Emilia Sáenz Águilar Verificado

    @emiliasenzguilar6180gth

    miembro hace 1akarma 47
    hace 15 días

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Roofstock One? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados.

    +16
  • Cristian Olivares Koenig Verificado

    @cristianolivareskoenig297zr

    miembro hace 6m$751K invertidokarma 129
    dentro de 2.199.295 segundos

    El KYC en mi caso tomó menos de 24 horas. La parte más lenta no fue la verificación sino conectar el método de pago internacional. Recomiendo tener cuenta multidivisa antes de empezar.

    +16
  • Alfredo Marks Verificado

    @alfredomarks7045pjb

    Miembro fundador miembro hace 1a$63K invertidokarma 910
    dentro de 4.090.375 segundos

    Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar. Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

    +16
  • Auxence Noel Verificado

    @auxencenoel4837mer

    miembro hace 3mkarma 124
    hace 5 días

    Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.

    +11
  • Jazmyn Kuhn Verificado

    @jazmynkuhn6855kk6

    miembro hace 2a$3.0K invertidokarma 2
    dentro de 3.206.275 segundos

    Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket pequeño en una plataforma con mercado secundario activo, así puedes salir si las cosas no calzan.

    +10
  • Tre Johnson Verificado

    @trejohnson4398bht

    miembro hace 3mkarma 101
    dentro de 4.843.975 segundos

    Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.

    +8
  • Dorotea Matos Casillas Verificado

    @doroteamatoscasillas9340oeg

    miembro hace 1akarma 665
    dentro de 49.795 segundos

    Yo llevo 24 meses con Housers y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de HoneyBricks? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados. Para hospitality lo clave es el operador, no la propiedad.

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