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fraccionesinmo

Hilo de hospitality: yields del último trimestre

Horacio Alva Colón Verificado

@horacioalvacoln7875fm0

Veterano del muro miembro hace 1a$125K invertidokarma 518
hace 5 meses

Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.

+43
85 vistas · 3 respuestas

Respuestas (11)

  • Nya Corwin Verificado

    @nyacorwin8507eb1

    miembro hace 6mkarma 0
    hace 4 meses

    El modelo SPV me parece más sólido cuando hay regulación clara. La tokenización tiene ventajas en liquidez y ticket mínimo bajo, pero todavía hay zonas grises en muchos países.

    +28
  • Benício Barros Verificado

    @benciobarros8473dyr

    miembro hace 1akarma 276
    hace 3 meses

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Lofty AI? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece.

    +28
  • Marisol Vélez Frías Verificado

    @marisolvlezfras4669gzv

    miembro hace 3m$1.4M invertidokarma 48
    hace 2 meses

    Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket pequeño en una plataforma con mercado secundario activo, así puedes salir si las cosas no calzan.

    +25
  • Joe Rother Verificado

    @joerother8609x0k

    miembro hace 3m$753K invertidokarma 122
    hace 3 meses

    Para quienes invertimos desde fuera del país sede de la plataforma, el tema fiscal es lo más importante de revisar. Cada país trata estos rendimientos de forma distinta y conviene consultar con un contador local.

    +24
  • Maricarmen Delao Muñiz Verificado

    @maricarmendelaomuiz3375xeu

    miembro hace 8mkarma 1
    hace 3 meses

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Stake?

    +18
  • Sancho Miramontes Gil Verificado

    @sanchomiramontesgil461255x

    miembro hace 4mkarma 91
    hace 4 meses

    Yo llevo 29 meses con Roofstock One y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Fracciona? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados.

    +13
  • Verdie Kris Verificado

    @verdiekris8915or0

    miembro hace 4m$813K invertidokarma 122
    hace 2 meses

    El KYC en mi caso tomó menos de 24 horas. La parte más lenta no fue la verificación sino conectar el método de pago internacional. Recomiendo tener cuenta multidivisa antes de empezar.

    +6
  • Nicolás Aguirre Escalante Verificado

    @nicolsaguirreescalante81fdu

    miembro hace 10m$1.1M invertidokarma 317
    hace 3 meses

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Arrived? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados.

    -1
  • Eleonore Aufderhar Verificado

    @eleonoreaufderhar23451op

    miembro hace 1mkarma 42
    hace 4 meses

    Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.

    -2
  • Esteban Schimmel Verificado

    @estebanschimmel5600ou7

    miembro hace 10m$751K invertidokarma 299
    hace 2 meses

    Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.

    -2
  • Adriana Gallegos Montenegro Verificado

    @adrianagallegosmontenegrgys

    miembro hace 10mkarma 97
    hace 2 meses

    Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar. Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

    -2