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Caso de estudio: rendimientos reales en hospitality con Arrived

Rosa María Romero Cortez Verificado

@rosamararomerocortez8997rh2

miembro hace 9mkarma 69
el año pasado

Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar.

Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

+71
135 vistas · 11 respuestas

Respuestas (11)

  • Tod Hahn Verificado

    @todhahn8029zy2

    miembro hace 7m ≈ $813K invertidokarma 3
    el año pasado

    Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.

    +30
  • Gregorio Lemus Alva Verificado

    @gregoriolemusalva7183tdx

    miembro hace 1a ≈ $315K invertidokarma 281
    el año pasado

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Arrived? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados. Para hospitality lo clave es el operador, no la propiedad.

    +18
  • Sherman Hoppe-Koepp Verificado

    @shermanhoppekoepp1714kmd

    miembro hace 5m ≈ $78K invertidokarma 66
    el año pasado

    Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar. Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

    +17
  • Ana Júlia Braga Verificado

    @anajliabraga2711gva

    miembro hace 10m ≈ $768K invertidokarma 255
    el año pasado

    El modelo SPV me parece más sólido cuando hay regulación clara. La tokenización tiene ventajas en liquidez y ticket mínimo bajo, pero todavía hay zonas grises en muchos países.

    +15
  • Marcela Galindo Flórez Verificado

    @marcelagalindoflrez2286nze

    miembro hace 3m ≈ $754K invertidokarma 10
    el año pasado

    Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.

    +14
  • Berta Yunta Jáquez Verificado

    @bertayuntajquez8819nyg

    miembro hace 4mkarma 38
    el año pasado

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Fracciona? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados. Para hospitality lo clave es el operador, no la propiedad.

    +12
  • Martín Cantú Castellanos Verificado

    @martncantcastellanos6476ngr

    miembro hace 2semkarma 0
    el año pasado

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Housers?

    +11
  • Ellen Kahles Verificado

    @ellenkahles4367xbz

    miembro hace 1m ≈ $301K invertidokarma 27
    el año pasado

    El KYC en mi caso tomó menos de 24 horas. La parte más lenta no fue la verificación sino conectar el método de pago internacional. Recomiendo tener cuenta multidivisa antes de empezar.

    +7
  • Lyda Paucek Verificado

    @lydapaucek5553wjj

    miembro hace 1a ≈ $63K invertidokarma 429
    el año pasado

    El KYC en mi caso tomó menos de 24 horas. La parte más lenta no fue la verificación sino conectar el método de pago internacional. Recomiendo tener cuenta multidivisa antes de empezar.

    +7
  • Ariste Hubert Verificado

    @aristehubert9540xqp

    miembro hace 9m ≈ $1.1M invertidokarma 137
    el año pasado

    Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.

    +3
  • Jayda Bashirian Verificado

    @jaydabashirian7136pq

    Miembro fundador miembro hace 1akarma 267
    el año pasado

    Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket pequeño en una plataforma con mercado secundario activo, así puedes salir si las cosas no calzan.

    +3