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fraccionesinmo

Empezando: ¿es SmartCrowd buena para mi primera fracción?

María Cristina Malave Camarillo Verificado

@maracristinamalavecamarisct

miembro hace 1a$63K invertidokarma 728
hace 7 meses

Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar.

Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

+72
82 vistas · 4 respuestas

Respuestas (12)

  • Diana Ortiz Prieto Verificado

    @dianaortizprieto5637unt

    miembro hace 6mkarma 62
    hace 7 meses

    Yo llevo 30 meses con Civislend y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Arrived? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses.

    +29
  • Diego Sedillo Puente Verificado

    @diegosedillopuente701y3i

    Miembro fundador miembro hace 1akarma 528
    hace 6 meses

    Yo llevo 13 meses con SmartCrowd y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Urbanitae? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece.

    +28
  • Vern Hermann Verificado

    @vernhermann39189kt

    miembro hace 3mkarma 97
    hace 5 meses

    Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.

    +28
  • Gabriela Becerra de Garza Verificado

    @gabrielabecerradegarza67tjq

    miembro hace 1akarma 862
    hace 6 meses

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

    +25
  • Esmeralda Macejkovic Verificado

    @esmeraldamacejkovic9902by8

    miembro hace 2mkarma 29
    hace 5 meses

    Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket pequeño en una plataforma con mercado secundario activo, así puedes salir si las cosas no calzan.

    +25
  • Keegan McKenzie Verificado

    @keeganmckenzie76212vu

    Veterano del muro miembro hace 1a$300K invertidokarma 516
    hace 7 meses

    Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.

    +17
  • Lorena Jáquez Tijerina Verificado

    @lorenajqueztijerina1192nfy

    miembro hace 1a$878K invertidokarma 19
    hace 7 meses

    El KYC en mi caso tomó menos de 24 horas. La parte más lenta no fue la verificación sino conectar el método de pago internacional. Recomiendo tener cuenta multidivisa antes de empezar.

    +16
  • Jordi Lesch Verificado

    @jordilesch1390wmx

    Veterano del muro miembro hace 1a$15K invertidokarma 96
    hace 7 meses

    El modelo SPV me parece más sólido cuando hay regulación clara. La tokenización tiene ventajas en liquidez y ticket mínimo bajo, pero todavía hay zonas grises en muchos países.

    +13
  • Alberto Menchaca Salinas Verificado

    @albertomenchacasalinas59agr

    miembro hace 1akarma 214
    hace 5 meses

    Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.

    +11
  • Sergi Valdez Razo Verificado

    @sergivaldezrazo8949bei

    Veterano del muro miembro hace 2a$301K invertidokarma 850
    hace 7 meses

    El modelo SPV me parece más sólido cuando hay regulación clara. La tokenización tiene ventajas en liquidez y ticket mínimo bajo, pero todavía hay zonas grises en muchos países.

    +5
  • Alize Robel Verificado

    @alizerobel6739yc9

    miembro hace 3sem$78K invertidokarma 0
    hace 7 meses

    Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar. Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

    +0
  • Queenie Flatley Verificado

    @queenieflatley1244ury

    miembro hace 2m$3.0K invertidokarma 56
    hace 5 meses

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

    -1