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fraccionesinmo

Caso de estudio: rendimientos reales en hospitality con EstateGuru

Clarissa Bartell Verificado

@clarissabartell4312ngf

miembro hace 4m$66K invertidokarma 140
hace 2 años

Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.

+8
251 vistas · 8 respuestas

Respuestas (11)

  • Kiara Peter Verificado

    @kiarapeter17924sa

    miembro hace 4m$300K invertidokarma 165
    hace 2 años

    Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.

    +30
  • Virginia Krauel natera Archuleta Verificado

    @virginiakrauelnateraarchnld

    Veterano del muro miembro hace 1a$63K invertidokarma 228
    hace 2 años

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de EstateGuru? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses.

    +27
  • César Rivero Palomo Verificado

    @csarriveropalomo9747gd8

    miembro hace 1akarma 124
    hace 2 años

    Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar. Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

    +27
  • Miguel Mejía Cazares Verificado

    @miguelmejacazares2305gsd

    miembro hace 10mkarma 126
    hace 2 años

    Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.

    +26
  • Ignatius Flatley Verificado

    @ignatiusflatley1513iqz

    miembro hace 1a$765K invertidokarma 589
    hace 2 años

    Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.

    +24
  • Katherine Huel Verificado

    @katherinehuel2390qpq

    miembro hace 1mkarma 19
    hace 2 años

    Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.

    +21
  • Fabiano Oliveira Verificado

    @fabianooliveira8158u66

    miembro hace 10m$363K invertidokarma 215
    hace 2 años

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Reental? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados.

    +17
  • Fernando Alicea Palomino Verificado

    @fernandoaliceapalomino91ywv

    Miembro fundador miembro hace 1a$1.4M invertidokarma 645
    hace 2 años

    Yo llevo 8 meses con Urbanitae y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

    +17
  • Caesar Collier Verificado

    @caesarcollier6176bix

    miembro hace 8m$754K invertidokarma 218
    hace 2 años

    Para quienes invertimos desde fuera del país sede de la plataforma, el tema fiscal es lo más importante de revisar. Cada país trata estos rendimientos de forma distinta y conviene consultar con un contador local.

    +5
  • Elvira Robles Cerda Verificado

    @elviraroblescerda8144lt0

    miembro hace 2a$3.0K invertidokarma 732
    hace 2 años

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Reental? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados.

    +4
  • Ramona Ponce Treviño Verificado

    @ramonaponcetrevio6666t7g

    miembro hace 11m$813K invertidokarma 258
    hace 2 años

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de BrickX? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses.

    -1