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fraccionesinmo

Riesgos reales del modelo crowdfunding inmobiliario

Nora Hermann Verificado

@norahermann7234ra4

miembro hace 2mkarma 40
hace 21 días

Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.

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113 vistas · 2 respuestas

Respuestas (4)

  • Kylie Dare-Tromp Verificado

    @kyliedaretromp2530cfx

    miembro hace 1a$500 invertidokarma 537
    dentro de 2.072.578 segundos

    Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.

    +24
  • Esperanza Menchaca Merino Verificado

    @esperanzamenchacamerino6y8n

    miembro hace 1a$15K invertidokarma 98
    dentro de 2.693.218 segundos

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Brickstarter? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados.

    +24
  • Isabella Macedo Verificado

    @isabellamacedo8703rtd

    miembro hace 1akarma 764
    dentro de 4.093.858 segundos

    Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar. Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

    +9
  • Pablo Posada Mejía Verificado

    @pabloposadameja2702ecn

    miembro hace 6m$1.1M invertidokarma 177
    hace 14 días

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Briq? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados.

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