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fraccionesinmo

Errores que cometí en mi primer año

Viviane Greenfelder Verificado

@vivianegreenfelder6759kw8

miembro hace 8m$78K invertidokarma 191
el año pasado

Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad.

Mi recomendación: empezar con un ticket pequeño en una plataforma con mercado secundario activo, así puedes salir si las cosas no calzan.

+45
517 vistas · 12 respuestas

Respuestas (14)

  • Dorotea Jurado Saldaña Verificado

    @doroteajuradosaldaa2411yya

    miembro hace 1mkarma 14
    el año pasado

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Brickstarter? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses.

    +30
  • Lucy Roberts Verificado

    @lucyroberts5088nwr

    miembro hace 6mkarma 127
    el año pasado

    Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.

    +29
  • Corinne Berger Verificado

    @corinneberger8385zkp

    Miembro fundador miembro hace 2akarma 678
    el año pasado

    Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket pequeño en una plataforma con mercado secundario activo, así puedes salir si las cosas no calzan.

    +27
  • Mohamed Bechtelar Verificado

    @mohamedbechtelar2770olg

    miembro hace 5mkarma 173
    el año pasado

    Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar. Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

    +25
  • Sancho Delafuente Garibay Verificado

    @sanchodelafuentegaribay622j

    miembro hace 7m$15K invertidokarma 12
    el año pasado

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de SmartCrowd? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses.

    +23
  • Bilal Brenner Verificado

    @bilalbrenner51002ov

    miembro hace 2a$751K invertidokarma 1044
    el año pasado

    Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.

    +21
  • Lessie Mayert Verificado

    @lessiemayert3155wxd

    miembro hace 2mkarma 13
    el año pasado

    Para quienes invertimos desde fuera del país sede de la plataforma, el tema fiscal es lo más importante de revisar. Cada país trata estos rendimientos de forma distinta y conviene consultar con un contador local.

    +19
  • Bernita Cremin Verificado

    @bernitacremin3887vtx

    miembro hace 3mkarma 80
    el año pasado

    Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.

    +18
  • Alan Morissette Verificado

    @alanmorissette6002guf

    miembro hace 3m$1.1M invertidokarma 59
    el año pasado

    El KYC en mi caso tomó menos de 24 horas. La parte más lenta no fue la verificación sino conectar el método de pago internacional. Recomiendo tener cuenta multidivisa antes de empezar.

    +18
  • Patricia Solano Canales Verificado

    @patriciasolanocanales470z78

    miembro hace 4m$600K invertidokarma 154
    el año pasado

    Yo llevo 26 meses con Investwe y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Briq?

    +14
  • Jennifer Concepción Gutiérrez Verificado

    @jenniferconcepcingutirrexgo

    miembro hace 3m$500 invertidokarma 40
    el año pasado

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Rendity? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados.

    +8
  • Alejandra Quintero Almaráz Verificado

    @alejandraquinteroalmarz5odl

    miembro hace 2a$750K invertidokarma 348
    el año pasado

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de HoneyBricks? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados. Para hospitality lo clave es el operador, no la propiedad.

    +1
  • Pablo Laboy Quintanilla Verificado

    @pablolaboyquintanilla147sni

    miembro hace 8mkarma 265
    el año pasado

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de 100 Ventures?

    +1
  • Maritza Becker Verificado

    @maritzabecker91994my

    miembro hace 3sem$300K invertidokarma 1
    el año pasado

    Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar. Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

    +1