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fraccionesinmo

Mi experiencia con la plataforma — 6 meses dentro

Vladimir Frami Verificado

@vladimirframi5091adp

miembro hace 1m$750K invertidokarma 16
hace 7 meses

Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar.

Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

+4
109 vistas · 4 respuestas

Respuestas (10)

  • Amie Harvey Verificado

    @amieharvey105irs

    miembro hace 1a$753K invertidokarma 556
    hace 4 meses

    Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.

    +29
  • Federico Nájera Almaráz Verificado

    @federiconjeraalmarz7261nht

    miembro hace 5m$3.5K invertidokarma 44
    hace 4 meses

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Bloom Crowdfunding? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses.

    +26
  • Rocio Krajcik Verificado

    @rociokrajcik7249mn3

    Veterano del muro miembro hace 1a$63K invertidokarma 242
    hace 4 meses

    Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.

    +22
  • Teagan Hamill Verificado

    @teaganhamill9831src

    miembro hace 7m$1.7M invertidokarma 143
    hace 5 meses

    El modelo SPV me parece más sólido cuando hay regulación clara. La tokenización tiene ventajas en liquidez y ticket mínimo bajo, pero todavía hay zonas grises en muchos países.

    +16
  • Nyasia Rogahn Verificado

    @nyasiarogahn1878ah0

    miembro hace 1a$15K invertidokarma 54
    hace 5 meses

    Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket pequeño en una plataforma con mercado secundario activo, así puedes salir si las cosas no calzan.

    +13
  • Ángela Elizondo Alejandro Verificado

    @ngelaelizondoalejandro75d6r

    Veterano del muro miembro hace 1a$63K invertidokarma 293
    hace 6 meses

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Rendity? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados.

    +12
  • Therese Reinger Verificado

    @theresereinger7007nou

    miembro hace 5m$15K invertidokarma 126
    hace 5 meses

    Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket pequeño en una plataforma con mercado secundario activo, así puedes salir si las cosas no calzan.

    +9
  • María Teresa Barajas Juárez Verificado

    @marateresabarajasjurez79qfs

    miembro hace 10m$500 invertidokarma 312
    hace 5 meses

    Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar. Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

    +9
  • Carlota Mascareñas Soto Verificado

    @carlotamascareassoto4787sny

    Veterano del muro miembro hace 1a$15K invertidokarma 123
    hace 4 meses

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Housers? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados. Para hospitality lo clave es el operador, no la propiedad.

    +9
  • Emely Erdman Verificado

    @emelyerdman8009ets

    miembro hace 1mkarma 3
    hace 6 meses

    Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.

    -1