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fraccionesinmo

Empezando: ¿es RealT buena para mi primera fracción?

Roberto Jurado Zabaleta Verificado

@robertojuradozabaleta160hqy

miembro hace 11mkarma 414
hace 2 años

Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad.

Mi recomendación: empezar con un ticket pequeño en una plataforma con mercado secundario activo, así puedes salir si las cosas no calzan.

+61
323 vistas · 14 respuestas

Respuestas (14)

  • Yolanda Cotto de Pedraza Verificado

    @yolandacottodepedraza99219z

    miembro hace 2m$766K invertidokarma 59
    hace 2 años

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Reental?

    +30
  • Patricia López Madrid Verificado

    @patricialpezmadrid5897dam

    miembro hace 1m$301K invertidokarma 1
    hace 2 años

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Rendity? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece.

    +23
  • Ester Rivas Acuña Verificado

    @esterrivasacua5395xwq

    miembro hace 1a$15K invertidokarma 462
    hace 2 años

    Para quienes invertimos desde fuera del país sede de la plataforma, el tema fiscal es lo más importante de revisar. Cada país trata estos rendimientos de forma distinta y conviene consultar con un contador local.

    +23
  • Stephania Ledner Verificado

    @stephanialedner8814nr5

    miembro hace 7m$301K invertidokarma 90
    hace 2 años

    Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.

    +22
  • Jovany Macejkovic Verificado

    @jovanymacejkovic67303am

    miembro hace 5mkarma 4
    hace 2 años

    El modelo SPV me parece más sólido cuando hay regulación clara. La tokenización tiene ventajas en liquidez y ticket mínimo bajo, pero todavía hay zonas grises en muchos países.

    +21
  • Elvira Romero Chapa Verificado

    @elviraromerochapa734icl

    miembro hace 1m$63K invertidokarma 21
    hace 2 años

    Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.

    +17
  • Antonia Reynoso Treviño Verificado

    @antoniareynosotrevio5869mhp

    miembro hace 6m$754K invertidokarma 79
    hace 2 años

    Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar. Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

    +17
  • Geoffrey Schmeler Verificado

    @geoffreyschmeler2802blq

    miembro hace 3mkarma 5
    hace 2 años

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Urbanitae? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses.

    +15
  • Lelah Sauer Verificado

    @lelahsauer1007elt

    Veterano del muro miembro hace 1a$300K invertidokarma 283
    hace 2 años

    Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.

    +12
  • Diego Chapa Piña Verificado

    @diegochapapia235j9z

    miembro hace 1a$15K invertidokarma 196
    hace 2 años

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Civislend? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses.

    +11
  • Viva Boehm Verificado

    @vivaboehm8615pak

    miembro hace 1mkarma 22
    hace 2 años

    El modelo SPV me parece más sólido cuando hay regulación clara. La tokenización tiene ventajas en liquidez y ticket mínimo bajo, pero todavía hay zonas grises en muchos países.

    +9
  • Anita Santana Urrutia Verificado

    @anitasantanaurrutia15786od

    miembro hace 2akarma 172
    hace 2 años

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Investwe? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados.

    +3
  • Brooke McDermott Verificado

    @brookemcdermott4891lcf

    miembro hace 4mkarma 133
    hace 2 años

    Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.

    +2
  • Alejandra Acuña Acuña Verificado

    @alejandraacuaacua2103si6

    miembro hace 2a$300K invertidokarma 223
    hace 2 años

    Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.

    +1