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Conversaciones abiertas sobre fracciones inmobiliarias.
398 temas
- 0Reporte de rentabilidad mensual (transparencia total)
Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket…
por Edmund Wilkinson 🇺🇸·hace 5 meses
11 523act. hace 5 meses - 41Fiscalidad para quienes invierten desde fuera del país
El KYC en mi caso tomó menos de 24 horas. La parte más lenta no fue la verificación sino conectar el método de pago internacional. Recomiendo tener cuenta multidivisa antes de empezar.
por Arved Mewes 🇩🇪·hace 5 meses
11 148act. hace 5 meses - 57Bloom y la SFC: ¿qué nos enseña este caso?
Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.
por Rodrigo Caldera Pantoja 🇪🇸·hace 5 meses
2 91act. hace 5 meses - 55¿Vale la pena entrar ahora? Análisis honesto
Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket…
por Jarod Friesen 🇮🇹·hace 5 meses
1 48act. hace 5 meses - 68Mi portafolio actual de fracciones (transparencia total)
Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.
por Tomás Pedroza Ramón 🇲🇽·hace 5 meses
12 212act. hace 5 meses - 74Urbanitae vs Bloom Crowdfunding — real numbers compared
Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket…
por Lessie Keebler 🇺🇸·hace 5 meses
4 209act. hace 5 meses - 5Bloom y la SFC: ¿qué nos enseña este caso?
Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket…
por Laura Camacho de Jesús 🇺🇾·hace 5 meses
8 323act. hace 5 meses - 71Riesgos reales del modelo crowdfunding inmobiliario
Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.
por Rosemary Kuphal 🇺🇸·hace 6 meses
4 123act. hace 6 meses - 67Onboarding y KYC: tiempos reales
Para quienes invertimos desde fuera del país sede de la plataforma, el tema fiscal es lo más importante de revisar. Cada país trata estos rendimientos de forma distinta y conviene consultar con un…
por Camron Lindgren 🇬🇧·hace 6 meses
1 71act. hace 6 meses - 60El mercado de MX y las plataformas locales
El KYC en mi caso tomó menos de 24 horas. La parte más lenta no fue la verificación sino conectar el método de pago internacional. Recomiendo tener cuenta multidivisa antes de empezar.
por María Soledad Toledo Alanis 🇲🇽·hace 6 meses
10 480act. hace 6 meses - 72Diferencia entre fee de gestión y carry — explicado fácil
Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.
por Jonathon Quigley-Medhurst 🇺🇸·hace 6 meses
10 165act. hace 6 meses - 28Pregunta tonta: ¿cómo funcionan los exits en Briq?
Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.
por Carolina Olivares Xenia 🇲🇽·hace 6 meses
1 74act. hace 6 meses - 65Empezando: ¿es Investwe buena para mi primera fracción?
El KYC en mi caso tomó menos de 24 horas. La parte más lenta no fue la verificación sino conectar el método de pago internacional. Recomiendo tener cuenta multidivisa antes de empezar.
por Julio Venegas Olmos 🇨🇴·hace 6 meses
16 466act. hace 6 meses - 16Análisis fiscal: declarar inversiones en Investwe desde MX
Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.
por Clemente Amador Cisneros 🇲🇽·hace 6 meses
7 435act. hace 6 meses - 27Hilo oficial de novedades de Bricksave
Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo…
por Elvira Sedillo Griego 🇨🇴·hace 6 meses
5 311act. hace 6 meses - 3Reporte de rentabilidad mensual (transparencia total)
Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket…
por Leticia Montéz Cazares 🇪🇨·hace 6 meses
13 188act. hace 6 meses - 39Hilo oficial de novedades de Fundrise
El KYC en mi caso tomó menos de 24 horas. La parte más lenta no fue la verificación sino conectar el método de pago internacional. Recomiendo tener cuenta multidivisa antes de empezar.
por María del Carmen Sauceda Rodarte 🇪🇸·hace 6 meses
10 211act. hace 6 meses - 11Lo que nadie te cuenta de DomaCom
Para quienes invertimos desde fuera del país sede de la plataforma, el tema fiscal es lo más importante de revisar. Cada país trata estos rendimientos de forma distinta y conviene consultar con un…
por Chyna Bartoletti 🇵🇹·hace 6 meses
3 100act. hace 6 meses - 31Reporte de rentabilidad mensual (transparencia total)
Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.
por Flo Marks 🇦🇪·hace 6 meses
18 775act. hace 6 meses - 17Diversificación: ¿cuántas plataformas tenés activas?
Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket…
por María José Alcaraz Gaona 🇪🇸·hace 6 meses
16 512act. hace 6 meses - 46Bloom y la SFC: ¿qué nos enseña este caso?
Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.
por Juan Ramón Villagómez Munguía 🇨🇴·hace 6 meses
2 106act. hace 6 meses - 57Caso de estudio: rendimientos reales en hospitality con Arrived
El modelo SPV me parece más sólido cuando hay regulación clara. La tokenización tiene ventajas en liquidez y ticket mínimo bajo, pero todavía hay zonas grises en muchos países.
por Timoteo Lebrón Pelayo 🇦🇷·hace 6 meses
9 193act. hace 6 meses - 57Riesgos reales del modelo crowdfunding inmobiliario
Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.
por Cora Franecki 🇺🇸·hace 6 meses
11 528act. hace 6 meses - 9Alerta: revisión a fondo de Arrived en 2026
Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.
por Adán Vergara Huerta 🇨🇴·hace 6 meses
12 326act. hace 6 meses - 16Cómo verifico la información que dice una plataforma
Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.
por Kiarra Botsford 🇺🇸·hace 6 meses
5 91act. hace 6 meses - 60Hilo oficial de novedades de Reental
Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.
por Ewell Bode 🇦🇺·hace 6 meses
10 556act. hace 6 meses - 69¿Vale la pena entrar ahora? Análisis honesto
Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket…
por Maynard Marvin 🇨🇦·hace 6 meses
13 490act. hace 6 meses - 69Hilo de hospitality: yields del último trimestre
El KYC en mi caso tomó menos de 24 horas. La parte más lenta no fue la verificación sino conectar el método de pago internacional. Recomiendo tener cuenta multidivisa antes de empezar.
por Benjamín Acuña Puente 🇨🇴·hace 6 meses
14 331act. hace 6 meses - 55Análisis fiscal: declarar inversiones en HoneyBricks desde MX
Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.
por Gael Jaime de Villareal 🇲🇽·hace 7 meses
13 816act. hace 7 meses - 5Bloom y la SFC: ¿qué nos enseña este caso?
Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.
por Silvia Cortéz Farías 🇵🇪·hace 7 meses
3 146act. hace 7 meses